Yazarlar Astroloji
Genel

Ev almak istiyorum!

29 Kasım 2016 Salı 13:14
Ev almak istiyorum!

İnsanlık içgüdüsü, yerinde saymayı kabullenmeyen bir mekanizma gibi işler. Hal böyle olunca; insan ihtiyaçları ilkellikten modernliğe doğru evrilirken, barınma ihtiyacı da ilkel korunma ihtiyacından evrilerek günümüzün prestij kaynağı konutların sahibi olmaya doğru yol almıştır.

Ev: Bir Barınaktan Daha Fazlası

İnsanlık içgüdüsü, yerinde saymayı kabullenmeyen bir mekanizma gibi işler. Hal böyle olunca; insan ihtiyaçları ilkellikten modernliğe doğru evrilirken, barınma ihtiyacı da ilkel korunma ihtiyacından evrilerek günümüzün prestij kaynağı konutların sahibi olmaya doğru yol almıştır.

Günümüz insanı için ev almak, sıradan alışverişlerin çok ötesine geçmiştir. Öyle ki; kimisi için hayatın amacı, kimisi için itibar göstergesi, kimisi için bir sosyal gerçeklik, kimisi için de bir geçinme vasıtası olmuştur. Bahsedilen bu amaçlara ulaşmak için farklı yöntemler seçilmekle beraber burada vazgeçilmeyen tek unsur, en güvenli yolu bulmaktır.

Zira “ev almak istiyorum” diyen bir insan, kayda değer bir zamanda biriktirdiği parasını, yâda gelirinin bir bölümünü bu maksatla bir dereceye kadar riske atmak durumundadır. Bu riski asgariye indirmek mümkündür. Şimdi gelin hep birlikte ev alma hususunda ki karar sürecinin stratejik adımlarını birer birer inceleyelim;

1. Ev Almaya Karar Verme, Doğru Zamanlama:


Ev almak için doğru zamanı belirlemek için birçok kriterin maksimum düzeyde bir araya geldiği anı bulmak önemlidir. Bunların birkaçını şu şekilde sıralarsak pek yanlış olmayacaktır;



a. Ev piyasalarının zirve yaptığı mevsimler, fiyatların da zirve yaptığı mevsimlerdir,



b. Gelir düzeyinizin, kredi ödemenize uygunluk karşılaştırması muhakkak yapılmış olmalı,



c. Ne istediğini bilen insan, ev satın almaya gerçekten ihtiyacı olup olmadığına karar vermiş insandır.



 2. Ev Adaylarının Kriterlerini Belirleme:

Aranan eve dair özellikler, sıralanmalı, öncelikleri belirlenmelidir. İhtiyacımız olmayan bir özelliğe para yatırmayı kim ister.



3. Bütçe Belirleme:



Ev alma sebebimizin yatırım ya da barınma olup olmamasına bağlı olarak piyasa koşullarında bütçemiz belirlenmelidir.



 4. Lokasyon Belirleme:

En önemli adımlardan biridir. Lokasyon konutun geleceğini belirler. Bir konutun değerinin çok önemli bir bölümünü; üzerine konumlandığı toprağın piyasa değeri teşkil eder. Bu yüzden de lokasyon belirlemek de kişinin gerek sosyal, gerekse yatırımsal ihtiyaçlarını karşılamak açısından belirleyicidir.



5. Alternatifleri Belirleme Ve Ev Alım İşlemini Sonuçlandırma:



Hiçbir daire yukarıda belirlediğiniz özellikleri 0 karşılamaz; fiziksel koşullar sağlarsa, finansal koşulları sağlamaz. İşte bu nedenle optimizasyon yöntemiyle alternatifler arasından optimum özellikleri taşıyan ev bulunmalı ve son karar verilerek teknik olarak ev alımı sonuçlandırılmalıdır.

Misafir Avatar
İsim
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×

Bolu okullar kar tatili 8 Aralık Perşembe 2016
Bolu'da etkisini sürdürmekte olan kar yağışı nedeniyle Mengen ilçesinde eğitime bir gün süreyle...

Haberi Oku